Советы покупателям, выбирающим жилье для постоянного проживания
Если вы покупаете квартиру для своего личного пользования, а не с целью инвестировать средства, Вы становитесь резидентом.
Если Вы резидент, то в первую очередь ответьте себе на вопрос: «Зачем я приобретаю жилье?», чтобы удостовериться в том, что Вы покупаете квартиру, которая удовлетворит всем Вашим требованиям.
В случае покупки недвижимости для использования в качестве основного жилья, аргументация при выборе объекта будет существенно отличаться от применяемой в случае приобретения жилья для проведения отпуска, в котором Вы будете жить лишь периодами в несколько дней или недель в год.
В квартире, где Вы планируете жить постоянно, Вам понадобится гораздо больше пространства, чем в той, где Вы собираетесь останавливаться, приезжая в отпуск. Подумайте обо всех вещах, принадлежащих Вам в данный момент и о тех, которые Вы приобретете в будущем – Вам же придется где-то их хранить.
Порассуждайте также и том, не потеряет ли выбранный Вами объект своей актуальности в будущем. Продажа и покупка недвижимости требует определенных усилий, и, возможно, это не та процедура, в которую Вы хотите повторять слишком часто. Таким образом, мы рекомендуем Вам проанализировать свои планы на ближайшие несколько лет. Планируете ли Вы работать в той же самой компании, в какой работаете в данный момент? Если существует большая вероятность того, что Вы поменяете работодателя в течение ближайших нескольких лет, а квартиру Вы выбираете поблизости к Вашему теперешнему месту работы, возможно, Вам стоит рассмотреть и варианты, более близкие к центру города, чтобы расширить круг своих будущих потенциальных работодателей. Если у Вас уже есть семья или Вы планируете обрести ее в ближайшем будущем, нужно позаботиться о том, чтобы в приобретаемой квартире было достаточно комнат.
Для планирующих приобрести недвижимость для последующего использования в качестве жилья для проведения отпуска, существенным моментом в принятии решения является длительность срока пользования квартирой. Если Вы будете приезжать всего на несколько дней или недель, Вам, возможно, не понадобится много пространства для хранения вещей. Парам может подойти и студия – однако только для кратковременного пребывания, так как есть вероятность, что Вас начнет посещать чувство клаустрофобии, если Вы будете проводить слишком много времени в одной комнате. Таким образом, для случаев более длительного пребывания будет лучше приобрести односпальнюю квартиру. Если у Вас есть дети, для кратковременного пребывания будет достаточно односпальней квартиры – дети в этом случае могут спать на диване в гостиной. Однако, этот вариант может не подойти для долгого отпуска, ведь детям в этом случае, возможно, потребуется отдельная спальня!
Потенциальные покупатели недвижимости для временного пользования во время отпуска также должны принять во внимание то, чем они будут заниматься во время отпуска. Если Вы планируете проводить основную часть дня на пляже, тогда вполне закономерно, что лучшим выбором для Вас будет квартира в жилом комплексе на первой линии от моря. Однако, если шопинг и ночная жизнь интересуют Вас больше, чем загар, Вы сможете либо значительно сэкономить, либо приобрести квартиру большей площади в отдалении от пляжа. Кроме того, решите для себя, насколько важен для Вас вид из окна на море. Безусловно, большинство людей предпочтут квартиру с видом на море. Однако квартиры с видом на море обычно продаются существенно дороже по сравнению с аналогичными, окна которых расположены по другим направлениям, так что если вид не так важен для Вас – лучше купите квартиру большей площади, но без вида.
Приобретение недвижимости – для постоянного проживания или для использования в период отпуска – это вероятно одно из важнейших жизненных решений. Так что не торопитесь и проанализируйте Ваши нужды и ожидания во всех деталях – это лучше, чем принять поспешное решение, о котором, возможно, придется в будущем сожалеть.
