Новые таунхаусы на продажу на Раваи RW39

Описание

Поселок “Вилла Сумали” расположен на юге острова Пхукет, в г.Раваи, в тихом спокойном районе в окружении живописных гор, комплексов вилл и домов местных жителей.

В нескольких минутах езды расположены продуктовые магазины Macro, Tesco Lotus и Villa Market, детские сады и международные начальные школы, автозаправка, отделение почты и местных тайских банков.

Бухта и пирс Чалонг – место отправления на большинство морских экскурсий, дайвинг и глубоководную морскую рыбалку – всего в 2,9 км.;
Знаменитый рынок свежих морепродуктов на пляже Раваи – в 4,6 км.;
Один из самых лучших и живописных пляжей Пхукета – Най Харн – всего в 10 минутах езды или 6,7 км.

На закрытой территории расположены 13 таунхаусов, и общий бассейн с шезлонгами. Таунхаусы расположены в два ряда и объединены в твинхаусы на 2 владельца каждый.

Высота каждого таунхауса 7,4 м., внутренняя жилая площадь составляет 122 кв.м., 2 этажа, 2 спальни, 3 санузла, парковочное место на 1 автомобиль и лужайку площадью около 27 кв.м.* перед гостиной.

На первом этаже расположена гостиная с высокими трехметровыми потолками, обеденной зоной, встроенной кухней, гостевым туалетом, кладовой и выходом на задний дворик площадью около 15 кв.м.* и бойлерную с местом для стиральной машинки.

На второй этаж ведет двух-пролетная лестница, выходящая на небольшую площадку с большим светлым окном и дверьми в хозяйскую и гостевую спальни.

Хозяйская спальня площадь 22 кв.м., имеет высокие трехметровые потолки и панорамные окна, выходящие на балкон площадью 11 кв.м., опоясывающий спальню спереди и сбоку, просторный шкаф 2,4м x 70см, собственный санузел с душем.

Гостевая спальня имеет площадь 14,5 кв.м., большое окно, выходящее на балкон площадью 2 кв.м., встроенный просторный шкаф 2,4м x 70см, собственный санузел с душем.

На участках первой фазы есть возможность построить частный небольшой бассейн у дома.

Common fee – вывоз мусора, свет на общей территории, охрана:
5000 бат / месяц / дом, выплачивается ежегодно за один год вперед

Амортизационный фонд
500 бат / кв.м. земельного участка, оплачивается единовременно до регистрации

Залог за регистрацию электросчетчика
20000 бат, оплачивается единовременно перед регистрацией

Налоги и сборы стоимость регистрации в земельном управлении
Для безусловной регистрации земли или дома 2% регистрационного сбора, исчисляется от заявленной цены
3,3% специфического налога, исчисляется от заявленной цены
0,5% Гербовый сбор, исчисляется от заявленной цены

Для оформления аренды земли или дома
1,1% Регистрационный взнос от заявленной стоимости аренды

Точная сумма регистрационных налогов и сборов будет рассчитана ближе к дате регистрации и будет варьироваться в зависимости от типа регистрации (leasehold-leasehold, leasehold-freehold, регистрация в компании и т.д.)

Стоимость:

1 – продано
2 – земля 135 м2, жилая 122м2 6.7 млн бат
3 – продано
4 – земля 147 м2, жилая 122м2 6.8 млн бат
5 – земля 154 м2, жилая 122м2 6.87 млн бат
6 – земля 159 м2, жилая 122м2 6.9 млн бат
7 – продано
8 – продано
9 – земля 127 м2, жилая 122м2 6.65 млн бат
10 -земля 128 м2, жилая 122м2 6.65 млн бат
11 – продано
12 – земля 129 м2, жилая 122м2 6.65 млн бат
13 – земля 130 м2, жилая 122м2 6.65 млн бат