Строящийся комплекс с апартаментами на Май Као MK25

Описание

Новый проект 777 Beach Condo расположенный в стремительно развивающемся районе Mai Khao, в 10 минутах езды от международного аэропорта – Phuket International Airport.
В пешей доступности от 777 Beach Condo находятся круглосуточные магазины 7- Eleven, Super Cheap, аптеки и рестораны с европейской и тайской кухнями, включая конечно и морепродукты.
Данный район является районом 5-ти звездных отелей, таких как: JW Marriott, Renaissance, Holiday Inn, Anantara и др.

Комплекс 777 Beach Condo будет состоять из 2х восьмиэтажных корпусов с развитой инфраструктурой. В проекте будет 777 квартир.

Это второй проект, получивший отельную лицензию.
И это уже 6 проект от застройщика TBD Group, вот предыдущие проекты:

– Nai Harn Beach Condominium
– Naiharn Condominium
– Naiharn Sea Condominium
– Pearl Condominium @ Nai Harn
– Rawai Beach Condominium (также стартовали продажи)

В комплексе будет 777 квартир:
REGULAR STUDIO UNIT (20 м2) – стартовая цена 1.35 M.THB
DELUXE STUDIO UNIT (25 м2) – 1,46 M.THB
FAMILY STUDIO UNIT (30 м2) – 1,76 M.THB
1 BEDROOM UNIT (36 sqm) – 2,23 M.THB

Цены растут, запрашивайте обновленный прайс лист.

Начало строительство запланировано на вторую половину 2019 года
Окончание через 18 месяцев.

Программа гарантированного дохода – до 10% на 3 года, %ая ставка зависит от условий приобретения, условий рассрочки.

В комплексе:

2 Ресепшена
3 бассейна
бар и ресторан
французский ресторан, стейкхаус
кафе
минимарт
кафе и сандвич магазин
аптека
частная клиника (круглосуточно)
мини садик 24 часа (нянечки)
детская площадка
мини гольф
2 теннисных корта
СПА, массаж, сауна
спортзал
охрана
трансфер до пляжа (2 минуты езды)

Условия:

1. Резервация – 100 000 бат
2. Подписание договора – 25%
3. Подготовка земли и начало работ с закладкой фундамента – 25%
4. Поднятие крепление стен до 5 этажа – 20%
5. Поднятие стен и крыша – 20%
6. Оштукатуривание стен – 5%
7. Переоформление собственности – 5% (-резервационный депозит)

Налог по переоформлению:
1,1% leasehold
6,5% freehold

Обязательные платежи:
Ежегодное обслуживание – 60 бат за кв м, платится ававнсом на год вперед
Фонд на кап ремонт – единовременный платеж – 600 бат за кв м

Квота freehold – 10 000 бат за 1 м2 к стоимости квартиры.

За последние 9 лет компания построила 4 кондоминиума, один отель на юге острова, а так же еще два проекта находятся в стадии строительства.
Все объекты были сданы ранее заявленного срока и без претензий со стороны принимающих структур.
Как иностранные, так и тайские покупатели получили полное право собственности на свои квартиры.
Застройщик не пользуется банковскими кредитами, что для строительных компаний большая редкость.
А значит, проект 777 Beach Condo не находится под залогом — и это очевидный плюс для будущих владельцев жилья.